伪造手续过户房产怎么办(伪造手续过户房产怎么办理)

伪造手续过户房产怎么办？揭秘房产过户中的法律陷阱及应对策略

随着我国房地产市场的蓬勃发展,房产过户成为越来越多人的关注焦点，在实际操作过程中，伪造手续过户房产的现象时有发生，给当事人带来了巨大的法律风险，本文将针对伪造手续过户房产这一问题，探讨其法律后果及应对策略。

伪造手续过户房产的法律后果

违反法律规定

伪造手续过户房产,违反了《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，根据《物权法》第十五条的规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定办理登记，伪造手续过户房产，属于违法行为。

责任承担

伪造手续过户房产,导致房产登记信息与实际产权不符，给他人造成损害的，应当承担相应的法律责任，具体包括：

（1）返还财产：返还非法过户所得的房产，恢复原产权人的合法权益；

（2）赔偿损失：赔偿因伪造手续过户房产给他人造成的经济损失；

（3）行政处罚：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，伪造手续过户房产的，可处以罚款、拘留等行政处罚；

（4）刑事责任：如果伪造手续过户房产的行为触犯了刑法，如伪造国家机关证件罪、诈骗罪等，还将承担刑事责任。

应对伪造手续过户房产的策略

严格审查过户手续

在办理房产过户手续时,务必严格审查相关证明材料，如身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证等，确保其真实有效。

办理过户手续时,务必亲自到场

亲自到场办理过户手续,可以有效避免他人冒用身份信息进行伪造手续过户房产。

寻求法律援助

一旦发现伪造手续过户房产的情况,应立即寻求法律援助，通过法律途径维护自身合法权益。

提起诉讼

如果伪造手续过户房产的行为给自己造成了经济损失,可以向人民法院提起诉讼，要求返还财产、赔偿损失。

伪造手续过户房产是一种违法行为,给当事人带来了巨大的法律风险，在办理房产过户手续时，务必提高警惕，严格审查相关证明材料，避免陷入法律陷阱，一旦发现伪造手续过户房产的情况，应及时采取法律手段维护自身合法权益。