房产无税过户费怎么算(房子无偿过户要交税吗)

告别疑惑，轻松了解过户费用

在我国，房产过户是房屋交易过程中必不可少的一环，而房产过户费用，也是购房者普遍关心的问题，无税过户费的计算方式更是让人一头雾水，本文将为您详细解析房产无税过户费的计算方法，让您告别疑惑,轻松了解过户费用。

什么是房产无税过户费？

房产无税过户费，是指在房屋买卖过程中，买方需要支付给相关部门的过户费用，但不包括税费，这部分费用主要包括房屋登记费、房屋交易手续费等。

房产无税过户费的计算方法

房屋登记费

房屋登记费是指买方在办理房屋过户手续时，需要支付给不动产登记机构的费用,我国房屋登记费的计算标准如下：

（1）住宅类房屋：80元/套；

（2）非住宅类房屋：每平方米3元。

房屋交易手续费

房屋交易手续费是指买方在办理房屋过户手续时，需要支付给交易管理部门的费用,我国房屋交易手续费的计算标准如下：

（1）住宅类房屋：按交易额的0.05%收取；

（2）非住宅类房屋：按交易额的0.1%收取。

需要注意的是，部分地区的房屋交易手续费可能会有所不同,具体收费标准请以当地政策为准。

实例解析

假设某购房者购买一套住宅类房屋，房屋面积为100平方米，成交价为100万元，根据上述计算方法,该购房者需要支付的无税过户费用如下：

1. 房屋登记费：80元/套 = 80元；

2. 房屋交易手续费：100万元 × 0.05% = 500元。

该购房者需要支付的无税过户费用共计580元。

了解房产无税过户费的计算方法，有助于购房者提前做好预算，避免在过户过程中产生不必要的麻烦，在办理房屋过户手续时，购房者还需关注当地政策，确保过户费用符合规定,希望本文对您有所帮助。