违法建筑房产税怎么收(违章建筑要交房产税土地税吗)

违法建筑房产税征收政策及实施细节解析

随着城市化进程的加快,违法建筑问题日益凸显，违法建筑不仅影响了城市景观，还可能带来安全隐患，为了规范房地产市场，提高城市管理水平，我国已经开始对违法建筑征收房产税，本文将详细解析违法建筑房产税的征收政策及实施细节。

违法建筑房产税的征收依据

违法建筑房产税的征收依据主要是《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，根据这两部法律法规，对于未经批准擅自建造的建筑物，依法应当征收房产税。

违法建筑房产税的征收对象

违法建筑房产税的征收对象包括以下几类：

未经批准擅自建造的建筑物； 2.擅自改变房屋结构、用途的建筑物； 3.未取得土地使用权证、房屋所有权证的建筑物； 4.未按规定办理相关手续的建筑物。

违法建筑房产税的征收标准

违法建筑房产税的征收标准主要包括以下几个方面：

计税依据：违法建筑房产税的计税依据为违法建筑的实际价值，实际价值由税务机关根据市场价格和相关规定核定。

税率：违法建筑房产税的税率与普通房产税的税率相同，一般为1.2%。

减免税：对于因自然灾害等原因造成的违法建筑，经税务机关审核批准，可以给予减免税。

违法建筑房产税的征收程序

调查核实：税务机关接到违法建筑举报或自行发现后，应当进行调查核实，确认违法建筑的存在。

送达通知书：税务机关在确认违法建筑后，应当向违法建筑所有人或使用者送达《违法建筑房产税征收通知书》。

申报缴纳：违法建筑所有人或使用者应当在接到通知书后，按照规定期限向税务机关申报缴纳房产税。

强制执行：对于逾期未申报缴纳房产税的，税务机关可以依法采取强制执行措施，如查封、拍卖等。

违法建筑房产税的实施细节

宣传引导：税务机关应当加大宣传力度，提高公众对违法建筑房产税的认识，引导违法建筑所有人或使用者自觉申报缴纳房产税。

部门协作：税务机关应当与规划、国土、建设等部门加强协作，共同打击违法建筑，确保房产税征收工作的顺利进行。

信息化管理：税务机关应当利用信息化手段，提高违法建筑房产税征收工作的效率和准确性。

监督检查：税务机关应当加强对违法建筑房产税征收工作的监督检查，确保征收政策的落实。

违法建筑房产税的征收是规范房地产市场、提高城市管理水平的必要手段，通过依法征收违法建筑房产税，可以有效遏制违法建筑现象，促进城市健康发展，税务机关在征收过程中应当遵循法律法规，确保征收工作的公平、公正、公开。