房产证户主名怎么变更(房产证户主怎么改)

流程、条件和注意事项

在我国，房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，当房产证上的户主名需要变更时，无论是出于个人原因还是法律要求，了解变更流程、条件和注意事项都是十分必要的,本文将为您详细介绍房产证户主名变更的相关事宜。

房产证户主名变更的流程

准备材料

需要准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）申请人身份证原件及复印件；

（3）变更后的户主身份证原件及复印件；

（4）户口本原件及复印件；

（5）婚姻证明（如有需要）；

（6）离婚证明（如有需要）；

（7）其他相关证明材料。

前往相关部门

携带以上材料,前往当地不动产登记中心或房产交易管理部门办理变更手续。

办理变更手续

提交材料后，工作人员会对材料进行审核，审核通过后，填写《房屋所有权转移登记申请表》,并缴纳相关费用。

领取新房产证

办理完成后，等待审核通过,领取新的房产证。

房产证户主名变更的条件

1. 户主本人或其法定代理人提出变更申请；

2. 户主名变更前后的身份证号码一致；

3. 户主名变更前后的姓名、性别、出生日期等基本信息一致；

4. 房产证上的房屋所有权人为变更申请人；

5. 房产证上的房屋所有权人为合法、有效的所有权人；

6. 房产证上的房屋所有权人未涉及任何纠纷。

房产证户主名变更的注意事项

1. 办理变更手续时，需提供真实、准确、完整的信息，如有虚假信息,将承担相应法律责任；

2. 户主名变更前，需确保房屋所有权无任何纠纷,否则变更手续可能无法办理；

3. 办理变更手续期间，房屋所有权人不得进行房屋买卖、赠与等行为；

4. 户主名变更后，如需办理其他与房屋相关的事宜,需出示新的房产证；

5. 户主名变更后，如需办理抵押、贷款等业务,需将新的房产证作为抵押物。

房产证户主名变更是一项涉及法律、经济等多方面因素的复杂事务，在办理过程中，务必了解相关流程、条件和注意事项，确保变更手续顺利进行，如有疑问,可咨询当地不动产登记中心或房产交易管理部门。