房产证更名协议怎么写(房产证更名协议怎么写的)

房产证更名协议范本及撰写指南

随着房地产市场的发展和人们生活水平的提高，房产证更名已成为许多家庭和企业的常见需求，房产证更名协议是双方在更名过程中达成的法律文件，它明确了双方的权利和义务，对于保障交易双方的合法权益具有重要意义,本文将为您详细介绍房产证更名协议的撰写方法及范本。

房产证更名协议的基本要素

1. 协议名称：房产证更名协议

2. 协议双方：甲方（原房产证持有人）和乙方（新房产证持有人） 包括房产的基本信息、更名原因、双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式等。

3. 协议生效条件：双方签字盖章,协议正式生效。

房产证更名协议撰写指南

房产基本信息

（1）房产地址：详细注明房产的具体位置，包括省、市、区、街道、门牌号等。

（2）房产面积：注明房产的建筑面积、使用面积等。

（3）房产用途：注明房产的用途，如住宅、商业、办公等。

（4）房产证号：注明房产证的编号。

更名原因

详细说明甲方将房产证过户给乙方的具体原因，如家庭原因、企业需求等。

双方的权利和义务

（1）甲方权利和义务：

① 甲方应保证房产证上的房产真实、合法、有效。

② 甲方应配合乙方办理房产证过户手续。

③ 甲方不得在房产证过户期间将房产抵押、出售、赠与等。

（2）乙方权利和义务：

① 乙方应支付甲方房产证过户费用。

② 乙方应配合甲方办理房产证过户手续。

③ 乙方在取得房产证后，应承担相应的税费、维修基金等。

违约责任

（1）若甲方未在约定时间内配合乙方办理房产证过户手续,应向乙方支付违约金。

（2）若乙方未在约定时间内支付房产证过户费用,应向甲方支付违约金。

（3）若任何一方违反协议约定,应承担相应的法律责任。

争议解决方式

双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的,可向房产所在地人民法院提起诉讼。

房产证更名协议范本

以下是一个简单的房产证更名协议范本,供您参考：

房产证更名协议

甲方（原房产证持有人）：____

乙方（新房产证持有人）：____

鉴于甲方因____原因，愿将位于____的房产（房产证号：____）过户给乙方，双方经协商一致,达成如下协议：

房产基本信息

1. 房产地址：____

2. 房产面积：____

3. 房产用途：____

4. 房产证号：____

更名原因

甲方因____原因,愿将房产过户给乙方。

双方的权利和义务

甲方权利和义务：

（1）甲方保证房产证上的房产真实、合法、有效。

（2）甲方应配合乙方办理房产证过户手续。

（3）甲方不得在房产证过户期间将房产抵押、出售、赠与等。

乙方权利和义务：

（1）乙方应支付甲方房产证过户费用。

（2）乙方应配合甲方办理房产证过户手续。

（3）乙方在取得房产证后，应承担相应的税费、维修基金等。

违约责任

1. 若甲方未在约定时间内配合乙方办理房产证过户手续，应向乙方支付违约金：____元。

2. 若乙方未在约定时间内支付房产证过户费用，应向甲方支付违约金：____元。

3. 若任何一方违反协议约定,应承担相应的法律责任。

争议解决方式

双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的,可向房产所在地人民法院提起诉讼。

协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____

范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整，在签订协议前，建议双方咨询专业律师,确保协议的合法性和有效性。