常州企业房产税怎么计算(江苏常州房产税怎么收)

助您轻松应对税收负担

随着我国经济的快速发展,企业规模不断扩大，房产税作为企业税收的重要组成部分，备受关注，常州作为江苏省的重要城市，近年来经济发展迅速，企业数量不断增加，常州企业房产税究竟如何计算呢？本文将为您详细解析。

房产税的概念及征收范围

房产税是指对拥有房产的单位和个人,按照房产的评估价值征收的一种财产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区内的房产。

常州企业房产税计算方法

计算基数

常州企业房产税的计算基数为企业拥有的房产的评估价值,评估价值是指房产在正常经营条件下，按照市场行情和评估方法确定的房产价值。

税率

常州企业房产税的税率为1.2%，这是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定的标准税率。

计算公式

常州企业房产税的计算公式为：

房产税应纳税额 = 房产评估价值 × 税率

优惠政策

根据国家及地方相关政策,部分企业可以享受房产税减免优惠政策，以下是一些常见的优惠政策：

（1）小微企业房产税减免：对年应纳税所得额不超过100万元的小微企业，房产税可减免50%。

（2）高新技术企业房产税减免：对高新技术企业，房产税可减免50%。

（3）困难企业房产税减免：对生产经营困难的，经税务机关审核确认的企业，房产税可减免。

注意事项

1. 企业在计算房产税时,应确保房产评估价值的准确性，如评估价值存在争议，可向税务机关申请重新评估。

2. 企业在享受房产税减免政策时,应按照相关规定办理相关手续，确保减免政策的落实。

3. 企业应按时足额缴纳房产税,以免产生滞纳金和罚款。

常州企业房产税的计算方法相对简单,但企业在实际操作过程中仍需注意相关事项，了解房产税的计算方法和优惠政策，有助于企业合理规避税收风险，降低税收负担，希望本文对您有所帮助。