房产证明怎么写要公证(房产公正证明怎么写)

步骤详解及注意事项

在我国，房产证明公证是一项非常重要的法律程序，它涉及到房产交易、继承、赠与等多个方面，为了确保房产证明的真实性和合法性，很多人选择对其进行公证，房产证明怎么写要公证呢？本文将为您详细解答。

房产证明公证的必要性

1. 保障房产权益：房产证明公证有助于明确房产的所有权、使用权、继承权等权益,防止纠纷发生。

2. 便于交易：在房产交易过程中，房产证明公证是必不可少的，它可以证明房产的真实性,降低交易风险。

3. 促进融资：对于需要贷款购房的人来说,房产证明公证是银行审批贷款的重要依据。

房产证明公证的写作步骤

准备材料：在撰写房产证明之前,首先要准备好以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）婚姻状况证明（如有）；

（4）房屋所有权人、共有人及配偶的身份证复印件；

（5）其他相关证明材料。

撰写房产证明： 房产证明

1）房屋基本情况：包括房屋坐落地点、面积、结构、用途等。

2）房屋所有权人信息：包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等。

3）房屋共有人信息：如有共有人，需注明共有人的姓名、性别、身份证号码、联系方式等。

4）房屋权属证明：说明房屋所有权人的所有权来源，如购买、继承、赠与等。

5）房屋抵押、租赁、查封等情况：如有抵押、租赁、查封等情况,需在证明中注明。

6）声明：房屋所有权人、共有人及配偶声明房屋权属清晰,无争议。

（3）落款：房屋所有权人、共有人及配偶签名或盖章,并注明日期。

3. 提交公证处：将撰写好的房产证明及所需材料提交给公证处。

4. 公证员审核：公证员对提交的材料进行审核，确认无误后,进行公证。

5. 领取公证书：公证完成后,领取公证书。

注意事项 要真实、准确,不得虚构或隐瞒事实。

2. 证明格式要规范,语言表达要清晰。

3. 提交的材料要齐全,确保公证顺利进行。

4. 如有疑问,可咨询公证处或相关专业人士。

房产证明公证是保障房产权益、促进交易的重要手段，了解房产证明公证的写作步骤和注意事项，有助于您顺利完成公证手续，在撰写房产证明时，务必保证证明内容的真实性和合法性,以免给日后带来不必要的麻烦。