房产合租协议书怎么写(房屋合租协议书范本)

规范合租关系,保障双方权益

随着城市化进程的加快,越来越多的人选择合租房屋以降低生活成本，合租关系中的纠纷也时有发生，为了避免日后产生不必要的纠纷，一份规范的房产合租协议书显得尤为重要，以下是一份房产合租协议书的撰写指南，帮助您规范合租关系，保障双方权益。

房产合租协议书

协议双方信息

1. 房东（甲方）： 姓名：____ 身份证号码：____ 联系电话：____

2. 房客（乙方）： 姓名：____ 身份证号码：____ 联系电话：____

房屋信息

1. 房屋地址：____
2. 房屋面积：____平方米
3. 房屋结构：____
4. 房屋设施：____

合租条款

1. 租赁期限：自年月日起至年月日止。

2. 租金及支付方式： （1）租金：每月人民币元整。 （2）支付方式：每月日前支付，以现金或银行转账方式支付。

3. 房屋使用： （1）乙方在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施。 （2）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4. 房屋维护： （1）房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。 （2）乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

5. 乙方责任： （1）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。 （2）乙方应保持房屋整洁，不得在公共区域堆放杂物。 （3）乙方应爱护公共设施，不得损坏。

6. 甲方责任： （1）甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生。 （2）甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。

违约责任

1. 甲方违约： （1）甲方未按时收取租金，应向乙方支付____倍的违约金。 （2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。

2. 乙方违约： （1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。 （2）乙方擅自改动房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

争议解决

1. 双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。
2. 协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：____ 乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____

通过以上指南,您可以根据实际情况撰写一份规范的房产合租协议书，在签订合同时，请务必仔细阅读协议内容，确保双方权益得到保障，建议在签订合同时，双方均由具有法律知识的人士在场见证，以确保协议的合法性和有效性。