划拨房产过户怎么走流程(划拨房子过户流程)

轻松掌握房产过户流程

随着我国房地产市场的蓬勃发展，房产过户已成为越来越多家庭关注的焦点，尤其是划拨房产过户，由于其特殊性，流程相对复杂，本文将为您详细介绍划拨房产过户的流程,帮助您轻松完成过户手续。

划拨房产过户概述

划拨房产过户是指原房产所有者将房产无偿划拨给他人，并办理相关过户手续的过程,划拨房产过户主要适用于以下情况：

1. 直系亲属间房产过户；
2. 因工作调动、退休等原因需要将房产划拨给他人；
3. 房产继承。

划拨房产过户流程

准备材料

办理划拨房产过户手续,需要准备以下材料：

（1）房产证； （2）身份证； （3）户口本； （4）婚姻证明（如有配偶）； （5）划拨协议或相关证明材料； （6）契税完税证明； （7）房屋所有权人同意过户的书面证明。

办理过户手续

（1）前往房产所在地的房地产交易中心，提交上述材料； （2）填写《房屋所有权转移登记申请表》； （3）缴纳相关税费； （4）等待审核。

领取新房产证

审核通过后，您将获得新的房产证,划拨房产过户手续已办理完成。

注意事项

1. 划拨房产过户过程中，务必确保所有材料真实有效,以免影响过户进度；
2. 如涉及直系亲属间房产过户,需提供亲属关系证明；
3. 如因工作调动等原因办理划拨房产过户,需提供相关证明材料；
4. 房产过户过程中，如有疑问,可向房地产交易中心咨询。

划拨房产过户流程相对复杂，但只要提前了解相关政策和手续，按照流程办理，便可顺利完成过户,希望本文能为您在办理划拨房产过户过程中提供帮助。