赃款购置房产税怎么算(赃款用于买房怎么追缴)

法律与实务解析

近年来,随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，一些不法分子利用赃款购置房产的现象也时有发生，对于这些赃款购置的房产，如何计算房产税成为了一个备受关注的问题，本文将针对这一问题，从法律和实务两个方面进行解析。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：“房产税以房产的计税价值为计税依据，房产的计税价值，是指房产的原值减除一定比例后的价值。”

《中华人民共和国刑法》第三百八十三条规定：“贪污贿赂犯罪的违法所得，应当依法予以没收，上缴国库。”

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“贪污贿赂犯罪的违法所得，是指犯罪分子通过贪污贿赂行为获得的财物。”

赃款购置房产的房产税计算方法

确定房产的原值

对于赃款购置的房产,首先要确定房产的原值，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产的原值是指房产的购置成本，在实务中，房产的原值可以通过以下途径获取：

（1）房产购置合同或发票：如果房产购置时签订了合同或取得了发票，可以以此作为房产原值的依据。

（2）房屋产权证：房屋产权证上通常会注明房产的原值，可以作为计算房产税的依据。

（3）评估机构评估：如果无法获取房产购置合同或发票，可以通过评估机构对房产进行评估，以评估价值作为房产原值。

减除一定比例后的价值

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产的计税价值是房产的原值减除一定比例后的价值，具体减除比例如下：

（1）新建住宅：减除比例不超过20%。

（2）存量住宅：减除比例不超过30%。

（3）商业、办公、工业房产：减除比例不超过40%。

计算房产税

在确定房产的计税价值后,就可以根据房产税的税率计算房产税，房产税的税率如下：

（1）新建住宅：1.2%。

（2）存量住宅：1.2%。

（3）商业、办公、工业房产：1.2%。

房产税的计算公式为：房产税=计税价值×税率。

赃款购置房产的房产税计算问题,涉及法律和实务两个方面，在实际操作中，应根据相关法律法规和实际情况，准确计算房产税，对于赃款购置的房产，相关部门应加强监管，确保税收政策的贯彻落实，社会各界也应关注这一问题，共同维护税收秩序。