成都房产税怎么收(成都房产税怎么算2020新算法的)

税率、对象及征收流程全解析

随着我国房地产市场的不断发展，成都作为西南地区的经济中心，其房地产市场一直备受关注，近年来，关于成都房产税的征收问题引起了广泛讨论，本文将为您详细解读成都房产税的征收细则，包括税率、征收对象以及征收流程等内容。

成都房产税的征收对象

根据我国相关法律法规,成都房产税的征收对象主要包括以下几类：

1. 商品住宅：包括新建商品住宅和存量商品住宅。

2. 非住宅房产：如办公楼、商业营业用房、仓储用房等。

3. 集体土地上的房屋：包括农村集体土地上的房屋和城市集体土地上的房屋。

4. 其他房产：如别墅、度假村、酒店等。

需要注意的是,征收对象不包括以下房产：

1. 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等单位的办公、教学、科研、医疗、文化等房产。

   

2. 依法免征房产税的房产。

成都房产税的税率

成都房产税的税率分为以下几种：

1. 商品住宅：按房产原值计税，税率为1.2%。

2. 非住宅房产：按房产原值计税，税率为1.5%。

3. 集体土地上的房屋：按房产原值计税，税率为1.2%。

4. 其他房产：按房产原值计税，税率为1.5%。

需要注意的是，上述税率仅供参考,具体税率以当地税务机关规定为准。

成都房产税的征收流程

1. 房产所有人或管理人应于每年3月31日前,向当地税务机关报送房产税申报表。

2. 税务机关在收到申报表后，对申报内容进行审核,并在规定时间内向纳税人送达纳税通知书。

3. 纳税人应在收到纳税通知书后,按照规定期限缴纳税款。

4. 纳税人逾期未缴纳税款的，税务机关将依法采取强制措施，如加收滞纳金、拍卖房产等。

成都房产税的优惠政策

1. 首套住房：对个人购买的首套住房,在规定期限内免征房产税。

2. 二手房交易：对个人购买二手房,在规定期限内免征房产税。

3. 老旧房屋改造：对老旧房屋改造项目,给予税收优惠政策。

4. 公益性房产：对用于教育、医疗、养老等公益事业的房产,免征房产税。

成都房产税的征收细则涉及税率、征收对象、征收流程以及优惠政策等方面，了解这些细则，有助于我们更好地应对房产税政策的变化，保障自身权益，在购房、交易、持有房产等环节，都要充分了解相关政策,做到心中有数。