福清办房产证怎么收费(福清办房产证需要什么手续及证件)

收费标准一览及办理流程详解

随着我国房地产市场的不断发展,越来越多的人选择在福清购置房产，房产证作为房屋所有权的法律凭证，办理房产证是购房者必须完成的重要手续，福清办房产证怎么收费？本文将为您详细解析福清办理房产证的收费标准及办理流程。

福清办房产证收费标准

房产证工本费

根据我国相关规定,房产证工本费为每本80元，这是办理房产证的基本费用，无论房产面积大小，每本房产证均需缴纳此费用。

权属转移登记费

权属转移登记费是根据房产交易价格的一定比例收取的,具体收费标准如下：

（1）房产交易价格在100万元（含）以下的部分，按2%收取；

（2）房产交易价格在100万元以上至1000万元（含）的部分，按1.5%收取；

（3）房产交易价格在1000万元以上至5000万元（含）的部分，按1%收取；

（4）房产交易价格在5000万元以上至1亿元（含）的部分，按0.5%收取；

（5）房产交易价格在1亿元以上的部分，按0.25%收取。

权属转移登记费的计算公式为：房产交易价格×对应比例。

其他费用

除了上述费用外,办理房产证还可能产生以下费用：

（1）测绘费：根据房产面积和测绘难度不同，费用一般在几百元至几千元不等；

（2）评估费：根据房产价值和评估机构不同，费用一般在几百元至几千元不等；

（3）代理费：如选择房产中介代理办理房产证，可能产生一定的代理费用。

福清办房产证办理流程

准备材料

办理房产证所需材料包括：

（1）身份证、户口本；

（2）购房合同、房产证；

（3）契税完税证明；

（4）测绘报告；

（5）房屋所有权人变更登记申请表。

办理登记

将准备好的材料提交至福清市不动产登记中心,工作人员会对材料进行审核，审核通过后，缴纳相关费用。

领取房产证

缴纳费用后,等待不动产登记中心审核通过，即可领取新的房产证。

办理福清房产证需要缴纳的费用主要包括房产证工本费、权属转移登记费以及其他可能产生的费用，了解收费标准及办理流程，有助于购房者顺利办理房产证，在办理过程中，如遇到问题，可咨询相关部门或专业人士。