天津公产房产权怎么计算(天津市公产房买产权怎么计算)

了解您的房产权益

随着我国住房制度的不断完善,公产房作为特殊历史时期的产物，其产权问题一直是广大居民关注的焦点，在天津，公产房的产权计算方式有其独特性，本文将为您详细解析天津公产房产权的计算方法，帮助您了解自己的房产权益。

天津公产房的定义

公产房,是指由国家、集体或者其他社会组织投资建设，分配给职工、居民居住的房屋，在天津，公产房主要包括以下几种类型：

1. 国有企业职工宿舍；
2. 公共事业单位职工宿舍；
3. 城市居民经济适用房；
4. 城市廉租房。

天津公产房产权计算方法

计算依据

天津公产房产权计算主要依据《天津市公有住房出售管理办法》以及相关政策法规。

计算公式

公产房产权面积 = 基础面积 + 购房人实际出资购买的面积

基础面积是指公产房原建筑面积减去已售出部分的面积。

购房人实际出资购买的面积是指购房人按照规定缴纳的购房款所对应的面积。

产权计算步骤

（1）确定公产房原建筑面积：查阅公产房原始购房合同或相关资料，确定公产房原建筑面积。

（2）计算已售出部分的面积：根据公产房出售情况，确定已售出部分的面积。

（3）计算基础面积：基础面积 = 公产房原建筑面积 - 已售出部分的面积。

（4）确定购房人实际出资购买的面积：根据购房人缴纳的购房款，查阅相关资料，确定购房人实际出资购买的面积。

（5）计算公产房产权面积：公产房产权面积 = 基础面积 + 购房人实际出资购买的面积。

注意事项

1. 公产房产权计算过程中,如有疑问，应及时咨询相关部门或专业人士。

2. 公产房产权计算结果仅供参考,具体产权面积以相关部门审核认定为准。

3. 公产房产权问题涉及法律、政策等多个方面，购房人在计算产权面积时，应注意了解相关政策法规，以免产生不必要的纠纷。

了解天津公产房产权计算方法,有助于居民维护自己的合法权益，在计算过程中，购房人应密切关注政策动态，确保自身权益不受侵害，相关部门也应加强对公产房产权管理的监督，确保公产房分配的公平、公正。