天津还迁房怎么继承房产(天津还迁房是大产权还是小产权)

了解流程,保障权益

随着城市化进程的加快,天津的还迁房政策逐渐深入人心，许多家庭因城市建设需要，得到了还迁房，在还迁房继承房产的过程中，不少家庭可能会遇到各种法律问题，本文将为您详细解析天津还迁房如何继承房产，帮助您了解相关流程，保障您的合法权益。

什么是还迁房？

还迁房是指因城市建设、公共设施建设、环境保护等原因，原住民需要搬迁，政府为原住民提供的住宅，还迁房分为两种：一类是原地还迁，即在原址重建住宅；另一类是异地还迁，即在别处重新建设住宅。

还迁房继承房产的条件

1. 房产权属明确：还迁房房产的产权必须清晰，即原住民与政府之间签订了合法的还迁协议，明确了房产的归属。

   

2. 房产未设定抵押、查封等权利限制：房产未设定抵押、查封等权利限制，否则会影响继承手续的办理。

3. 房产继承符合法律法规：还迁房继承房产必须符合相关法律法规，如《继承法》、《物权法》等。

还迁房继承房产的流程

1. 继承人准备材料：继承人需要准备以下材料： （1）房产证； （2）还迁协议； （3）继承人的身份证明； （4）户口簿； （5）死亡证明（如适用）； （6）其他相关证明材料。

2. 前往公证处公证：继承人将上述材料提交给公证处，进行继承公证。

3. 向房管局申请继承：继承人持公证处的继承公证书和相关材料，到房产所在地的房管局申请办理房产继承手续。

4. 办理房产过户：房管局审核通过后，继承人需要到房产所在地的房产交易大厅办理房产过户手续。

5. 领取房产证：办理过户手续后，继承人将获得新的房产证。

注意事项

1. 还迁房继承房产需要继承人之间协商一致,如有争议，可依法解决。

2. 还迁房继承房产过程中,如遇到法律问题，可咨询专业律师。

3. 继承人需在规定期限内办理继承手续,逾期将可能影响继承权益。

了解天津还迁房继承房产的相关流程,有助于保障您的合法权益，在办理过程中，请注意相关法律法规，确保顺利继承还迁房。